Objekt-Check

Detail-Analyse und Machbarkeits-Studie für ihre Immobilie

Objekt-Check

Mit dem Objekt-Check bietet die Office Group GmbH seinen Kunden fundierte Lösungs-Varianten bei Leerstand einer Immobilie oder einzelner Gebäudeteile. Eigentümer und Vermieter bekommen einen fundierten 360 Grad Blick mit Empfehlungen durch eine generelle Immobilen-Analyse. Die umfangreiche Machbarkeits-Studie beinhaltet die Empfehlung eines Nutzungskonzeptes, Empfehlung von verschiedenen Planvarianten inklusive Belegungsplanung und Vorschlägen zu Ausbauvarianten.

Objekt-Check startet mit detaillierter Analyse

Um die Ursachen des Leerstands zu ergründen, beginnen wir mit einer Bestandsaufnahme des Objekts und seinen Nutzungsflächen, dem Gebäude-Umfeld und der Qualität der Gebäudesubstanz.

Daraus lassen sich erste Anhaltspunkte für den voraussichtlichen Investitionsbedarf ableiten.

Nutzungsänderung oder Umwandlung der Nutzungsart?

Im nächsten Schritt prüfen wir die Möglichkeiten der Steigerung der Flächeneffizienz für die Umwandlung der bisherigen Nutzungsart oder einer Nutzungsänderung des Objekts. Wir checken potenzielle Aufstockungsvarianten und sammeln verlässliche und aussagekräftige Daten, um die Optionen Neubau versus Sanierung zu quantifizieren und damit für den Auftraggeber zu bewerten.

Optionen der Mischnutzung

Um dem Kunden am Ende mit der Machbarkeitsstudie Empfehlungen zu präsentieren, planen wir die verschiedenen Varianten einer potenziellen Mischnutzung durch. Für die verschiedenen Tenant-Varianten wie Single- und Multi-Tenant erarbeiten wir umsetzbare Planungsvarianten. Wir planen ebenso die Optionen von Aufstockungen und erweiterter Nutzungsfläche und definieren die kleinste mögliche Mietfläche.

Der nächste Schritt

Mit diesem Überblick unseres Objekts-Check haben Sie nun die Möglichkeit sich für den nächsten Schritt mit der Office Group GmbH zu entscheiden. Geben Sie uns Gelegenheit darüber mit Ihnen persönlich ins Gespräch zu kommen. Bitte nehmen Sie dazu doch Kontakt auf mit unserem Leiter Vertrieb Andreas Bebendorf. Sie erreichen ihn telefonisch unter 0151 1762 8061 oder per Mail unter: a.bebendorf@office-group.immobilien.

Herzliche Grüße von den Raum-Entwicklern der Office Group GmbH mit Standorten in München, Frankfurt, Düsseldorf und Berlin.