Vermietungstrategie ist für Eigentümer eine nicht zu unterschätzende Herausforderung. Gerade in den aktuellen Zeiten, wo das Zinstief die Nachfrage nach fast allen Arten von Immobilien deutlich steigen lässt, sollten Eigentümer nicht planlos agieren und ihre Weitsicht bewahren. Gepaart mit der nötigen Flexibilität können Eigentümer Objektinvestitionen derart tätigen, dass sie nicht nur kurzfristig vom Hype auf dem Immobilienmarkt profitieren, sondern ganz langfristig Immobilien in Betongeld verwandeln.
Vor allem durch ausländische Investoren konnte das Investitionsvolumen für Immobilien im Jahr 2015 um über 40 Prozent auf 55 Milliarden Euro steigen. Schauen wir auf die Verteilung dieser gewaltigen Summe nach Immobilienformaten, dann hatten Büroobjekte und Einzelhandelsobjekte daran den größten Anteil. Erst weit abgeschlagen dahinter kommen gemischt genutzte Immobilien, Hotels und Lager- und Logistikimmobilien. Im Vordergrund bei solchen Investitionen steht also die geplante Vermietung dieser Einheiten. Ohne Vermietungsstrategie besteht aber schnell die Gefahr in die falschen Objekte, am falschen Standort zu investieren. Dann kann es trotz großer Markt-Nachfrage dauern die „richtigen“ Mieter zu finden. Hier ist also guter Rat (Beton-)Gold wert.
Die Vermietungsstrategie der Office Group trägt Früchte
Mit unseren Immobilienkonzepten Ready2Rent und Ready2Work bieten wir für beiden beteiligten Seiten – die Eigentümer und die Mieter – genau jene Produkte, welches nicht nur guten Rat, sondern in detaillierter Weise auch die dazugehörende „Tat“ beinhalten. Also quasi eine Vermietungsstrategie Hoch Zwei. Durch unsere stets aktuelle Marktanalyse setzen wir uns mit der nötigen Portion Wissen an den Verhandlungstisch. Hier erfahren wir von unseren Kunden das exakte Anforderungsprofil für die gewünschte Nutzung. Wir agieren nun aber nicht allein in der Maklerfunktion mit dem Vorschlagen möglicher Objekte. Vielmehr suchen wir lösungsorientiert nach eben jenen Objekt, welches genau zum Anforderungsprofil passt, bringen aber gleichzeitig unser Know how ein, um genau jenes Anforderungsprofil konstruktiv zu hinterfragen.
Ohne Vermietungsstrategie keine langfristigen Erfolge
Um auf solcher Ebene tiefer in die Lösungssuche zu kommen, braucht es Vertrauen, welches auf beiden Seiten erstmal gewonnen werden muss. Die Office Group steht mit ihren Immobilienkonzepten nicht für Schnellschüsse. Wir stehen für langfristigen Erfolg unserer Partner. Unsere Vermietungsstrategie ist nicht von der Stange, sondern stets individuell. Das möchte ich Ihnen gern beweisen. Dazu braucht es den ersten Schritt Ihrerseits. Mit einer persönlichen Kontaktaufnahme geben Sie mir Gelegenheit, mich Ihnen vorzustellen und im Gespräch zu erörtern, mit welchen Leistungen, wir Ihnen dienen können.
Herzliche Grüße aus der Lebensarbeitswelt von
Markus Menzinger
Geschäftsführer der Office Group
