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General Übernehmer für Außen- und Innenarchitektur

General-Übernehmer

Die Office Group hat sich auf dem Immobilienmarkt als General Übernehmer für moderne und maßgeschneiderte Büro- und Arbeitswelten für Vermieter und Mieter positioniert und deckt alle Dienstleistungen rund um den Aus- und Umbau von Bestands- und Neubaugewerbeimmobilien ab.

„Es geht nicht um den Raum. Sondern um alle, die ihn täglich zum Leben erwecken. Unser Büro muss mehr sein als ein Ort, an dem wir Zeit gegen Geld tauschen.

Es sollte eine Heimat sein. Für unsere Kultur, unsere Identität und unser Wohlbefinden. Es muss uns im Arbeitsalltag und in unseren Prozessen unterstützen. Uns beflügeln besser zu werden und unsere Ziele zu erreichen. Und aus vielen unterschiedlichen Typen und Talenten eine Einheit machen.“

Unsere Leistungen als General – Übernehmer für Außen- und Innenarchitektur:

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Konzeption, Planung und Entwicklung bis hin zum kompletten Büroausbau
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Koordination, Überwachung und Verhandlung sämtlicher Leistungen aller eingebundenen Gewerke und deren Subunternehmer sowie alle behördlichen Angelegenheiten
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Abrechnung nach vorgegebenem Budget zum garantierten Festpreis
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Wir sind Ihr einziger Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe, die universelle Schnittstelle zwischen Bauherrn und Dienstleistern
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Wir sind schnell, sicher, garantiert – Vieles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung für Vermieter: Ready2Rent

Wir steigern den Wert Ihrer Immobilie

Eigentümer, Bauträger und Asset Manager möchten vor allem eines: Immobilien effizient vermieten. Klassisch wird diese Aufgabe durch die Beauftragung eines „Lead-Maklers“ gelöst.

Das modern Immobilien-Konzept Ready2Rent bindet die Makler-Funktion ein, geht aber noch wesentlich weiter:

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Wir konzipieren und realisieren die zielgruppengerechten Marketing-, Vertriebs- und Office-Konzepte mit Fokus auf die vorgegebenen Budgets.

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Wir liefern die gesamte Prozesskette von der ersten Mieteransprache und Nutzungskonzepten bis hin zum individuell ausgebauten und bezugsfertigen Büro aus einer Hand
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Wir treten in direkten Kontakt mit den potentiellen Mietern, um die Kommunikationswege auf ein Minimum zu verkürzen und auf diesen anzupassen.
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Wir geben jeder Immobilie ein einzigartiges Profil, um diese im Wettbewerb zu differenzieren.

Ihre Vorteile:

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Reduktion von Aufwand, Kosten und Komplexität in der Vermarktung Ihrer Immobilie

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Nur ein Ansprechpartner für die Office-Planung und die Ausführung des mieterseitigen Innenausbaus

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Kosten und Terminsicherheit durch eingespielte Zusammenarbeit kompetenter Teams

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Effiziente Strukturen mit spezialisierten Partnern für die Entwicklung des Innenausbaus schon in der Projektabwicklung

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Hohe Geschwindigkeit in der Abwicklung aller baulichen Maßnahmen

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Kürzere Vermarktungszeiten und höhere Vermarktungserfolge durch genaue Kenntnis der Kundenanforderungen

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Zufriedene Mieter durch hohe Planungs-, Stil- und Ausführungsqualität

Unsere Dienstleistung für Mieter: Ready2Work

Wir realisieren Ihr neues Büro

Ready2Work ist die Office-Paket-Lösung für Unternehmer und Mieter. Das Office Group-Expertenteam besteht aus Spezialisten für Prozess- und Office-Planung, Immobilienprofis und spezialisierten Innenarchitekten, die bedarfsgerechter Lösungen für die Umsetzung neuer und bestehender Bürostandorte mit Ihnen erarbeiten.

Die Umsetzung der neuen Büroflächen erfolgt vermieterunabhängig, wahlweise ab Rohbau oder aufbauend auf bereits ausgebauten Flächen (Rückbau).

Ready2Work sorgt für CI-gerechte und kostenoptimierte Ergebnisse aus einer Hand.

Ihre Vorteile:

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Kürzere Standortsuchzeiten für optimale Büroflächen

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Bedarfsgerechte, innovative Office-Konzepte

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Hohe Planungs-, Stil- und Ausführungsqualität

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Schnelle Ausbau- und Umzugs-Abwicklung durch kompetente, eingespielte Expertenteams

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Termin- und Kostensicherheit durch diverse Ausbauvarianten zu Fixpreisen

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Bundesweites Netzwerk mit überregionalen Partnern in der Projektabwicklung

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Nur einen Ansprechpartner für alle Schnittstellen

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Multiplizierbare Konzepte für weitere Standorte

Unsere Dienstleistung für Wohnungseigentümer und Verwalter: Ready2Live

Mit unserem Immobilienkonzept Ready2Live für Wohnungseigentümer und Verwalter bieten wir :

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Panung und Ausführung bezugsfähiger Wohnungen, komplett aus einer Hand.
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Entwicklung von bedarfsgerechten Wohnungskonzepten mit dem Wohnungseigentümer
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Klärung des Ausbaustandards und der Materialien mit dem Wohnungsverwalter
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Auf dieser Basis entwickeln wir die Entwurfsplanung, Kostenschätzung und Kostenberechnung zur Verdeutlichung des Volumen des Projektauftrages für alle beteiligten.
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Wir sind der Ansprechpartner und Koordinator aller Projektfortschritte vom ersten Kontakt über sämtliche Planungsschritte bis zur Schlüsselübergabe