Unsere Kompetenz im Umbaumanagement hat uns einen sehr interessanten Auftrag in Obersendling verschafft. Mit den Zahlen möchte ich anfangen, um die Dimension des Projekts aufzuzeigen: Es geht um ca. 6.000 qm in einem mehrgeschossigen Gebäude und um Ausbaukosten von 2,2 Millionen Euro. Das ist schon eine ordentliche Hausnummer und gleichzeitig eine schöne Herausforderung. Unsere Erfahrung im Umbaumanagement konnten wir hier in die Waagschale werfen.
Das Umbaumanagement der Office Group bietet eine Lösung
Bei diesem Projekt hat sich bewährt, dass wir als Office Group innerhalb unserer Branche gut vernetzt sind. Durch unseren regen Austausch mit Maklern, Eigentümern und Projektentwicklern hatten wir von dem Projekt gehört. Ohne zu viele Details zu nennen: Bei dem Projekt handelte es sich um eine hochkomplexe Aufgabenstellung. Doch unsere langjährige Erfahrung im Umbaumanagement brachte hier zügig eine neue Lösung auf den Tisch. Unseren Geschäftsführer Volker Tibbe konnten die beteiligten Parteien hier als sehr kompetenten Fachmann kennen lernen. Er hörte zu, machte sich ein umfassendes Bild über die Interessen der Mieter. Er plante, analysierte und erstellte dann schließlich eine gebrauchstaugliche Mieterbaubeschreibung. Diese Mieterbaubeschreibung brachte es genau auf den Punkt, wie sich der potentielle Mieter die ideale künftige Nutzung der Räume wünscht. Die Ausbaupläne, die hier dokumentiert waren, entsprachen voll den Mieteransprüchen. Die Geschosseinteilungen in dem Mietobjekt sind optimal für die geplante Nutzung.
Auftrag für den kompletten Innenausbau
Im 4.Quartal 2016 waren dann die Verhandlungen in trockenen Tüchern. Eine unterschriftsreife Vereinbarung lag auf dem Tisch und wir erhielten im Projekt zusätzlich noch den Auftrag für den kompletten Innenausbau nachdem wir uns über die Ausbauvarianten beim Umbaumanagement abgestimmt hatten. Ende März 2017 kommt das Projekt nun zum Abschluss und ich bin sehr froh, dass wir uns auch hier gemäß unserem Motto zum Gewinn aller einsetzen konnten: Gewerbeimmobilien – Ganz einfach mit der Office Group München. Versprechen wir.
Markus Menzinger
Geschäftsführer der Office Group
