Leerstand von Büroimmobilien ist nach aktuellen Informationen in den sieben wichtigsten deutschen Großstädten längst passé. Davon lese ich in einem Artikel der Frankfurter Allgemeinen Zeitung Mitte Februar diesen Jahres. Nach vorläufigen Zahlen eines namhaften Immobiliendienstleisters standen in den deutschen Metropolen nur noch ca. 5 % aller Büros leer. Begründet wird diese Situation mit dem anhaltenen Wirtschaftsaufschwung und dem damit verbundenen Immobilienboom.
Büroknappheit statt Leerstand
Laut dem Artikel verschärft sich die Büroknappheit vorallem in München, Berlin und Stuttgart. Dort sind die Stadtzentren faktisch voll vermietet. Früher hat man solche Zeiten mit der Überschrift „Goldgräberstimmung“ versehen. Die wirtschaftliche Stimmung ist so positiv, dass fehlende Immobilienressourcen nun sogar schon die wirtschafliche Entwicklung hemmen. Um im Bild der Goldgräberzeit zu bleiben, sind dort alle Claims abgesteckt und es fehlt sogar an den Goldpfannen. Jedesmal zum Monatsende hören wir durch die statistischen Angaben der Bundesagentur für Arbeit von neuen Rekorden bei der Zahl der Erwerbstätigen in Deutschland. Inzwischen arbeitet jeder dritte deutsche Erwerbstätige im Büro. 20% davon sind in den großen deutschen Ballungsräumen tätig.
Büromitarbeiter erwarten attraktive Arbeitsplätze
Den Ansturm auf die Metropolen zeigen auch aktuelle Studien. Demnach sind in Berlin mehr als 500.000 Menschen im Büro tätig, ein Plus von 17% seit 2013. München kommt auf 380.000 (plus 13 %). In Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg liegt der Zuwachs bei je rund 10%. Meine Einschätzung bei diesen Zahlen: Unternehmer, die sich aktiv dem Wachstum stellen und stets die besten Fachleute für sich gewinnen wollen, brauchen attraktive Büros in zentraler Lage, um vorneweg zu marschieren. Auch auf den Trend zum flexiblen Arbeiten brauchen Unternehmer Lösungen, welche Mitarbeiter und Kunden begeistern. Wenn der Leerstand wohl auf Dauer passé ist und wir Ideen für Bürokonzepte der Zukunft brauchen, können wir von der Office Group München Ihnen Antworten geben.
Innovative Büros sorgen für Inspiration
Mit dem Immobilienkonzept Ready2Work können wir von der Office Group Unternehmern optimal in diesen Wachstumszeiten zur Seite stehen. Ob bei der Flächenenoptimierung, ob bei der Suche nach dem idealen Standort für die Unternehmensverlagerung oder auch bei der Zusammenführung von Teil-Standorten an einem neuen zentralen Hauptsitz unterstützen wir Sie mit unserem großen Erfahrungsschatz. Schauen Sie sich doch mal ausführlich hier auf unserer Homepage um und lernen Sie auch unsere Ziele und unsere Philosophie kennen. Und kommen Sie dann doch einfach mal vorbei und lassen sich in der Ideenwerkstatt inspirieren. Per Mail oder Telefon können wir gern einen Termin vereinbaren. Bin gespannt von Ihnen zu hören. Herzliche Grüße von den Raum-Entwicklern der Office Group sendet Ihnen
Markus Menzinger
Geschäftsführender Gesellschafter der Office Group
