Exceltis Germany, die deutsche Tochtergesellschaft, des spanischen Mutterkonzerns Chemo Group, benötigte durch das Unternehmenswachstum dringend mehr Arbeitsfläche für den Geschäftsbetrieb. Hohe Priorität hatte für Exceltis, diese räumliche Entwicklung am bisherigen Standort München-Ismaning zu realieren. Hier kam unsere Office Group mit unserem Immobilienkonzept Ready2Work für Mieter sowie Ready2Rent für den Auftraggeber Etoile Properties „ins Spiel“. Die Office Group übernahm die Mieterbetreuung und die Planung und ebenso den kompletten Umbau- und Ausbauprozess als Generalunternehmer.
Exceltis Germany, eine erfolgreiche Tochtergesellschaft
Exceltis Germany gehört zur Exeltis-Gruppe, welche aus Tochtergesellschaften in 40 Ländern besteht und die pharmazeutische Produkte ihres spanischen Mutterkonzerns, der Chemo-Group, vermarktet. Das familiengeführte Unternehmen ist weltweit in den Bereichen Frauengesundheit und Dermatologie tätig und fertigt u.a. Präparate zur oralen Kontrazeption und Hormonersatztherapie sowie Nahrungsergänzungprodukte bei Kinderwunsch und Schwangerschaft. Forschung, Entwicklung und Produktion sind Teile des international geführten Konzerns, die Vermarktung wird jedoch von der jeweils länderspezifischen Handschrift der mittelständisch geführten Töchter geprägt. Mit dieser Strategie hat sich die Exeltis Germany GmbH im deutschen Markt eine erfolgreiche Position erarbeitet. Das Unternehmen kann national auf die Bedürfnisse der deutschen Kunden eingehen, die zugleich von dem Know-How eines international erfahrenen Herstellers profitieren.
Mehr Platzbedarf für Exceltis
Durch die gute Unternehmensentwicklung musste sich Exceltis Germany nun dringend vergrößern und wollte das mit hoher Priorität am bisherigen Standort in München-Ismaning realisieren. Schöner, flexibler und moderner sollten die zusätzlichen Flächen sein. Während der Mieterbetreuung erarbeiteten wir, dass besonders die Mischung zwischen Open Space und Einzel-Büros wichtig ist. Dadurch soll jeder Mitarbeiter am Standort jederzeit die Möglichkeit erhalten, sich bei entsprechendem Arbeits-Bedarf zurückzuziehen. Außerdem waren Repräsentativität sowie Meetingräume, die mit der neusten Technik ausgestattet sind, extrem wichtig. Denn an diesem Standort erfolgt ja die Vermarktung der Produkte des Mutterkonzerns Chemo-Group.
Exceltis wächst am bisherigen Standort
Im Gebäude am selben Standort wurde Exceltis Germany dann bei der Suche nach flexiblen Flächen fündig. Für die Erweiterung konnte ein freigewordenes modern, cool und großzügig eingerichtetes Musterbüro genutzt werden. Damit der Bedarf von Exceltis erfüllt werden konnte, mussten die Flächen aber komplett umgeplant und umgebaut werden. Nur so war die bestmögliche Ausnutzung zu erreichen. Diese Veränderungen hat die Office Group geplant und auch als Generalunternehmer umgesetzt. Einzig der gläserne Meetingbereich sowie die mit Loft Charme ausgestatteten offenen Decken wurden erhalten. Ein besonderes Highlight der neugestalteten Büro-Fläche der Exceltis Germany ist die direkt bei der Eingangstür platzierte LED Lichtwand. Durch ein raffiniertes Lichtkonzept und Lichtschwerter wirkt die Fläche freundlich und hell und lädt mit Wohlfühl-Atmosphäre zum produktiven Arbeiten ein. Gern geben wir Ihnen mit der kompletten CaseStudy ausführlichen Einblick in unseren Leistungen für diesen Auftragsgeber. Falls Sie mit Ihrem Unternehmen auch Unterstützung durch unsere Immobilienkonzepte Ready2Rent und Ready2Work benötigen, würde ich mich freuen von Ihnen zu hören. Bis dahin herzliche Grüße von den Raum-Entwicklern der Office Group
Markus Menzinger
Geschäftsführender Gesellschafter der Office Group
