Aus dem Leben eines TGA-Profis, der zwischen Morgenstille und Baustellenlärm eine Tochter-Gesellschaft aufbaut
Mein Name ist Bernhard Bösing – und ich mag es, wenn alles zusammenpasst. Und wissen Sie was: Ich liebe es auch, wenn ein Plan aufgeht. Diese Sätze klingen fast abgedroschen, aber sie fassen meinen Alltag ziemlich gut zusammen. Ich bin verantwortlich für die technische Gebäudeausrüstung (TGA) bei der Office Group – und damit so eine Art Dirigent für Lüftung, Heizung, Sanitär und Co. Doch im Mittelpunkt steht für mich nicht bloß die Technik, sondern immer der Mensch, der diese Technik nutzen soll.
Mein Wecker klingelt, bevor München aufwacht
An meinen langen Arbeitsweg habe ich mich längst gewöhnt: Ich stehe früh auf, damit ich vor dem Berufsverkehr in München im Büro bin. Wer mich kennt, weiß, dass ich dieses frühe Ankommen nutze, um in Ruhe den Tag zu strukturieren, Pläne zu überfliegen und mögliche Knackpunkte schon vorab zu erkennen. Für mich zählt das persönliche Gespräch: Ob ein Kollege aus dem Innenausbau einen ersten Kaffee mit mir teilt oder ein Projektleiter fix etwas abklären möchte – ich bin bereit.
Warum so früh? Weil es mir wichtig ist, schnell reagieren zu können. Jeder, der am Bau arbeitet, weiß: Unverhoffte Probleme lassen nie lange auf sich warten. Ich will nicht erst dann eingreifen, wenn es brennt, sondern frühzeitig wissen, wo’s hapert – damit man im Idealfall gar nicht erst ins Stolpern gerät.
20 Jahre TGA-Erfahrung und kein bisschen müde
Mein Weg zum Haustechnik-Spezialisten begann ganz klassisch als technischer Zeichner. Erst habe ich in Ingenieurbüros gelernt, wie man akribisch plant. Dann wechselte ich auf die Bauherren- und Ausführungsseite – dort sah ich, wie anspruchsvoll es ist, die gezeichnete Theorie vor Ort umzusetzen. Dabei habe ich gelernt, dass gute Ideen nur dann etwas taugen, wenn sie flexibel genug sind, reale Zeit- und Kostendrücke auszuhalten.
Mit den Jahren kam das Feintuning hinzu: Wie berät man einen Vermieter, der sich eine High-End-Klimaanlage wünscht? Und wie plant man Lüftung und Sanitär so, dass ein Projektleiter trotzdem im Budget bleibt? Solche Themen sind mein tägliches Brot – und genau dafür bin ich bei der Office Group da.
Energie, Enthusiasmus und ein Hang zum Pragmatismus
Ich bin jemand, der selbst in stressigen Projektphasen gern die Ruhe bewahrt. Manchmal hilft mir da meine Erfahrung als ehemaliger Vorsitzender einer Musikkapelle. Denn wie in einem Orchester geht es auch am Bau um ein gutes Zusammenspiel: Jeder hat seine eigene Stimme, doch nur gemeinsam entsteht Harmonie.
- Teamgeist: Ich bevorzuge den direkten Draht. Ob extern oder intern – Ob Vermieter, Mieter oder andere Gewerke – es geht nichts über den persönlichen Kontakt.
- Beratung mit Weitblick: Dank meiner Zeit in Planung, Ausführung und Bauleitung kenne ich die größeren Zusammenhänge und kann frühzeitig vor teuren Irrwegen warnen.
- Lösungen statt Ausreden: Wenn’s klemmt, kremple ich die Ärmel hoch. Ich bin kein Freund von „Das war schon immer so“ oder „Da kann man nichts machen“.
Warum ich bei der Office Group gelandet bin
Einer der Hauptgründe: die Chance, eine eigene TGA-Gesellschaft aufzubauen und weiterzuentwickeln. Wir haben hier kurze Wege. Der Kollegin von der Office Group Planen & Bauen kann ich schnell erklären, warum eine bestimmte Kühldecke sinnvoll ist. Und dem Planer von der Office Group Elektro kann ich zeigen, wie wir gemeinsam einen Raum klimatisch so ausstatten, dass Licht und Luft perfekt abgestimmt sind. Unsere Projekte reichen vom Neubau, über den Mieterausbau bis zur Revitalisierung bestehender nicht mehr genutzter Büroflächen. Gerade bei älteren Gebäuden packt mich immer wieder der Ehrgeiz, sie in moderne, energieeffiziente Arbeitswelten zu verwandeln.
Neue Wege für Bestands-Immobilien
Natürlich macht es Spaß, an Neubauten mitzuwirken, wo alles frisch geplant wird. Doch das echte Abenteuer liegt für mich im Ausbau von Bestandsimmobilien. Da tauchen oft überraschende Herausforderungen auf – aber genau dort können wir beweisen, wie flexibel wir sind. So werten wir gemeinsam mit Architekten, Projektleitern und Bauherren alte Strukturen auf und schaffen Räume, in denen man produktiv und gerne arbeitet.
Worauf Sie sich mit mir einlassen
- Ehrliche Kommunikation: Auch wenn’s mal weh tut, bevorzuge ich klare Worte. Niemand soll nachher überrascht sein.
- Ganzheitlicher Blick: Planung, Ausführung, Kosten, Termine – alles hängt zusammen. Meine Erfahrung hilft mir, diese Fäden zu entwirren.
- Schnelle Reaktion: Wer früh am Schreibtisch ist, findet meistens auch rechtzeitig pragmatische Lösungen.
Mein Versprechen: Technik greifbar machen
Möchten Sie ein Projekt umsetzen, bei dem Haustechnik eine große Rolle spielt? Wünschen Sie sich eine klare Einschätzung, was im Bestand realistisch zu modernisieren ist? Dann sind Sie bei mir genau richtig. Gemeinsam entwerfen wir Konzepte, die technisch verlässlich, wirtschaftlich tragbar und menschlich sinnvoll sind.
Ich bin Bernhard Bösing und meine Arbeit ist vielleicht komplex, aber am Ende geht es immer darum, Gebäude mit Leben zu füllen und Menschen zu begeistern. Schreiben Sie mir oder kommen Sie an meinen Schreibtisch in der Erika-Mann-Straße 25 (ab dem Sommer dann in der Landsberger Strasse 346) vorbei – ich bin schon da, bevor der Stau überhaupt entsteht. Herzliche Grüße von
Bernhard Bösing
Leitung Office Group TGA
b.boesing@office-group-tga.de
