Vieles aus einer Hand

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Vieles aus einer Hand

Die Office Group hat sich auf dem Immobilienmarkt als General Übernehmer für moderne und maßgeschneiderte Büro- und Arbeitswelten für Vermieter und Mieter positioniert und deckt alle Dienstleistungen rund um den Aus- und Umbau von Bestands- und Neubaugewerbeimmobilien ab.

Als General Übernehmer für Außen- und Innenarchitektur bieten wir alle Leistungen von der Konzeption, Planung und Entwicklung bis hin zum kompletten Büroausbau an. Wir koordinieren, überwachen und verhandeln sämtliche Leistungen aller eingebundenen Gewerke und deren Subunternehmer sowie alle behördlichen Angelegenheiten und rechnen nach vorgegebenem Budget zum garantierten Festpreis ab.

Wir sind Ihr einziger Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe, die universelle Schnittstelle zwischen Bauherrn und Dienstleistern, schnell, sicher, garantiert – Vieles aus einer Hand.

„Es geht nicht um den Raum. Sondern um alle, die ihn täglich zum Leben erwecken. Unser Büro muss mehr sein als ein Ort, an dem wir Zeit gegen Geld tauschen. Es sollte eine Heimat sein. Für unsere Kultur, unsere Identität und unser Wohlbefinden. Es muss uns im Arbeitsalltag und in unseren Prozessen unterstützen. Uns beflügeln besser zu werden und unsere Ziele zu erreichen. Und aus vielen unterschiedlichen Typen und Talenten eine Einheit machen.“


Unsere Dienstleistung für Vermieter: Wir steigern den Wert Ihrer Immobilie

Eigentümer, Bauträger und Asset Manager möchten vor allem eines: Immobilien effizient vermieten. Klassisch wird diese Aufgabe durch die Beauftragung eines „Lead-Maklers“ gelöst. Das moderne Immobilien-Konzept Ready2Rent bindet die Makler-Funktion ein, geht aber noch wesentlich weiter: Mit Fokus auf die vorgegebenen Budgets konzipiert und realisiert die Office Group zielgruppengerechte Marketing- , Vertriebs- und Office-Konzepte. Sie liefert die gesamte Prozesskette von der ersten Mieteransprache und Nutzungskonzepten bis hin zum individuell ausgebauten und bezugsfertigen Büro aus einer Hand. Ziel ist, jeder Immobilie ein einzigartiges Profil zu geben, um diese im Wettbewerb zu differenzieren und an die CI des jeweiligen Mieters anzupassen.

Zeitgleich tritt die Office Group in direkten Kontakt mit potenziellen Mietern und verkürzt Kommunikationswege damit auf ein Minimum.

Ihre Vorteile:

  • Reduktion von Aufwand, Kosten und Komplexität in der Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Nur ein Ansprechpartner für die Office-Planung und die Ausführung des mieterseitigen Innenausbaus
  • Kosten und Terminsicherheit durch eingespielte Zusammenarbeit kompetenter Teams
  • Effiziente Strukturen mit spezialisierten Partnern für die Entwicklung des Innenausbaus schon in der Projektabwicklung
  • Hohe Geschwindigkeit in der Abwicklung aller baulichen Maßnahmen
  • Kürzere Vermarktungszeiten und höhere Vermarktungserfolge durch genaue Kenntnis der Kundenanforderungen
  • Zufriedene Mieter durch hohe Planungs-, Stil- und Ausführungsqualität

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Unsere Dienstleistung für Mieter: Wir realisieren Ihr neues Büro

Motivierte, kreative und zufriedene Mitarbeiter sind die Basis Ihres Unternehmenserfolgs. Ein zeitgemäßes und lebendiges Arbeitsumfeld leistet hierzu einen großen Anteil. Ready2Work ist daher die Office-Paket-Lösung für Unternehmer und Mieter.

Das Office Group-Expertenteam besteht aus Spezialisten für Prozess- und Office-Planung, Immobilienprofis und spezialisierten Innenarchitekten. Es erarbeitet zusammen mit den Auftraggebern bedarfsgerechte Lösungen für die Umsetzung neuer und bestehender Bürostandorte. Die Umsetzung der neuen Büroflächen erfolgt vermieterunabhängig, wahlweise ab Rohbau oder aufbauend auf bereits ausgebauten Flächen (Rückbau).

Ready2Work sorgt für CI-gerechte und kostenoptimierte Ergebnisse aus einer Hand.

Ihre Vorteile:

  • Kürzere Standortsuchzeiten für optimale Büroflächen
  • Bedarfsgerechte, innovative Office-Konzepte
  • Hohe Planungs-, Stil- und Ausführungsqualität
  • Schnelle Ausbau- und Umzugs-Abwicklung durch kompetente, eingespielte Expertenteams
  • Termin- und Kostensicherheit durch diverse Ausbauvarianten zu Fixpreisen
  • Bundesweites Netzwerk mit überregionalen Partnern in der Projektabwicklung
  • Nur einen Ansprechpartner für alle Schnittstellen
  • Multiplizierbare Konzepte für weitere Standorte


Unsere Dienstleistung für Wohnungseigentümer und Verwalter: Wir bieten Planung, Innenausbau und Übergabe aus einer Hand

Ready2Live heisst unser neues Immobilienkonzept für den Wohnungseigentümer und Verwalter. Wie bei unseren bewährten Konzepten Ready2Rent und Ready2Work bieten wir auch hier für den Auftraggeber vieles aus einer Hand. Das bedeutet die Office Group ist der Ansprechpartner und Koordinator alle Projektfortschritte vom ersten Kontakt über sämtliche Planungsschritte bis zur Schlüsselübergabe.

Was gehört alles zu Ready2Live ?

Mit Ready2Live bieten wir die Planung und Ausführung bezugsfähiger Wohnungen und das komplett aus einer Hand. Das bedeutet zu Beginn des Projektauftrages, dass wir zusammen mit dem Wohnungseigentümer über bedarfsgerechte Wohnungskonzepte sprechen. Weiter geht es dann damit, dass wir mit dem Wohnungsverwalter klären, welche Materialien für die Ausführung gewünscht werden, also z.B. welche Bodenbelege die Wohneinheiten bekommen sollen. Wir sammeln also alle verschiedenen Details, denn diese geben uns die Grundlage für die nächsten Schritte: Die Entwurfsplanung und natürlich die Kostenschätzung und Kostenberechnung. Mit diesen Plänen und den konkreten Zahlen wird für alle Beteiligten das Volumen des Projektauftrages ersichtlich.

 

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